
El equipo de Corporate Solutions de Jones Lang LaSalle, está formado por un grupo multidisciplinar de directores con máxima experiencia en el sector y en el desarrollo de estrategias inmobiliarias que se adecuen a las estrategias corporativas de cada empresa.
Bajo la figura de un Account Manager conseguimos un único punto de contacto de cara al cliente, así como un servicio continuado en calidad y tiempo.
Las dificultades de generación de tesorería, de disponibilidad crediticia restringida hacen que en algunas ocasiones proyectos de calidad no puedan llevarse a cabo. Obtener liquidez se convierte, por tanto, en un factor crítico de éxito ... el departamento de Corporate Solutions le ofrece dos alternativas: Sale & LeaseBack Corporativo: Las operaciones de Sale & Leaseback por parte de compañías europeas y españolas se han doblado en los últimos años. Esta tendencia, supone la venta de activos inmobiliarios quedando el propietario original como inquilino. A través de este tipo de transacciones, las empresas están accediendo a una fuente de financiación alternativa en un mercado restringido en este sentido.
El mercado inmobiliario ha estado sujeto a importantes variaciones en términos de rentabilidad, rentas de mercado y otras variables que afectan directa o indirectamente al precio de los activos.
Gestión Inmobiliaria = Ahorro de costes: Un estudio realizado por Jones Lang LaSalle resume que aproximadamente los costes inmobiliarios de una empresa se sitúan entre el 5% y el 7% de su facturación. La correcta gestión de estos costes puede suponer un importante ahorro en compañías donde el componente inmobiliario de ocupación sea alto.
Unificación de sedes, renegociaciones de contratos (ya sea en rentas ó duración de los mismos), optimización de espacios, son factores que pueden redundar en ahorros superiores al 30% del coste inmobiliario total.
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