Jones Lang LaSalle tiene un Departamento de Locales Comerciales compuesto por profesionales especializados en desarrollar para sus clientes, las actividades más personalizadas para la completa satisfacción de las demandas (tanto en venta como alquiler) de superficies comerciales, ofreciendo los siguientes servicios tanto a propietarios, como a operadores:
Servicios de Agencia:
- Comercialización en alquiler y venta
- Servicios Jurídicos
- Consultoría
- Valoraciones
- Inversión
Servicios de Tenant Representation:
- Captación activa
- Estudios de Mercado
- Estudios de Viabilidad
- Consultoría
- Valoraciones
- Inversión
Asimismo y dentro de una continuada política de colaboración profesional, el departamento de Locales Comerciales trabaja conjuntamente con la División de Arquitectura de Jones Lang LaSalle, pudiendo así añadir más valor a las operaciones de locales y ofreciendo los servicios más completos tales como:
1. Servicios y Proceso. Conceptos:
1. Toma de contacto: Comprender el plan estrategia de negocio y definir los objetivos y motores de negocio
2. Cultura actual: evaluar instalaciones actuales y definir responsabilidades: uso de espacio, satisfacción del usuario y negocios y costes total de ocupación
3. Estudio de desarrollo de negocio interno: Definir las formas de proyección del negocio en el espacio
4. Estrategia de implantación: Evaluar el uso actual del espacio, eficiencia y aprovechamiento y definir necesidades futuras de espacio
5. Definición de tipologías: Evaluar la cultura actual en los locales, costumbres y prácticas habituales. Definir tendencias futuras en metodologías y tecnologías
6. Planificación de las necesidades de espacio: Evaluar las necesidades del negocio y de los usuarios a corto y largo plazo. Definir los costes totales de ocupación del local actual y preparar estimaciones del CTO a largo plazo.
7. Programa de necesidades
2. Proyecto de Ejecución:
2.1 Elaboración del Proyecto de Implantación
2.2 Definición de Arquitectura de Interiores y Diseño de Elementos
2.3 Elaboración de la Documentación del Proyecto
3. Seguimiento y Gestión:
3.1 Proyecto Técnico y Tramitación de Licencias
3.2 Seguimiento de las Obras