El emblemático edificio de Nueva York Empire State está convertiéndose en “verde” y rentable.
Jones Lang LaSalle y sus socios en esta iniciativa completarán un programa por el cual, el inmueble registrará un ahorro energético y una reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero cercanos al 38%.
Se espera que el rascacielos alcance una puntuación de 90 en la escala ENERGY STAR, situándose asi en la cima la eficiencia energética entre los edificios de Clase A, un gran hito para un inmueble contruido antes de la II Guerra Mundial. Además el Empire State Building se hará acreedor de la categoría Oro según la certificación de edificios LEED.
Este programa, gestionado por la consultora inmobiliaria internacional, desarrollará el primer modelo integral de reducción de consumo de energía, y compartirá los detalles del proceso para que dicho modelo sea aplicable en edificios en todo el mundo. Esta guía provee unas directrices para propietarios que buscan alcanzar una rentabilidad en la gestión responsable de la energía.
Entre otras medidas, el programa contempla el reciclado de desperdicios y escombros, uso de materiales reciclados, productos de control de plagas y limpieza ecológicos, y reducción del consumo de energía, etc. La aplicación de estas estrategias puede ahorrar millones de dólares y mejorar el valor de los activos mientras se reducen significativamente la emisión de gases de efecto invernadero. En definitiva, medidas positivas para propietarios, inquilinos y el medioambiente.
Una vez que se implemente totalmente en los próximos dos años, el programa de reacondicionamiento del edificio Empire State –que supone un coste inicial de 20 millones de dólares– se traducirá en ahorros anuales de 4,4 millones de dólares. Además implicará la reducción de emisiones al ambiente de 105.000 toneladas de dióxido de carbono durante los próximos 15 años, lo que equivaldría a las emisiones anuales de 17.500 automóviles.
Los socios de Jones Lang LaSalle en esta programa son la Iniciativa Clinton Climate, el Instituto Rocky Mountain y la empresa Jonson Controls Inc.